解決事例 | 高収入の勤務医が陥った投資マンションの罠 - 全て清算し、再出発 読み込まれました

高収入の勤務医が陥った投資マンションの罠 - 全て清算し、再出発

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著者プロフィール

不動産を通じて本当の意味での ”生活改善 = インプルーブメント” が可能であることを強く実感し、インプルーブメント株式会社を設立。現在では、任意売却の分野における第一人者として、金融機関や債権者等をはじめとする多くの業界関係者から広く認知いただいております。

A様(34歳女性)

将来への備えとして不動産投資に手を出したA様(30代女性)。勤務医として働く傍ら、5件のワンルームマンションを購入しましたが、月々15万円の赤字に苦しめられることに。結婚・出産を経て、産休中も投資マンションの重荷から解放されない日々。そんなA様が任意売却と個人再生に踏み切るまでの実例をご紹介します。

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A様(30代女性)は医者で勤務医として病院に勤務されていました。独身時代に将来への備えとして、不動産会社の勧誘もあり、投資用のワンルームマンションを5件購入されていました。総額は1億円以上で、全て不動産投資ローンを利用していましたが、賃料と相殺しても毎月15万円程度の赤字が続いている状態でした。

2年前に結婚され、現在はお子様も誕生し、産休休暇中も頭から5件の投資マンションのことが離れられず、精神的に追い詰められていました。そこで、ご主人に打ち明けた後、当社にご相談いただきました。

査定の結果、全ての物件の賃料が今後上がる見込みがないこと、何よりもA様の精神面のご不安を取り除くことが重要であると判断し、5件の投資マンションを全て売却する選択をされました。

全物件がオーバーローンの状態でしたので、債権者と交渉し任意売却を行いました。約半年の期間を要しましたが、5件全ての売却が成功しました。

残った債務額は到底支払える額ではなかったため、弁護士をご紹介し、個人再生の手続きで債務を圧縮することが認められました。

初回のお打ち合わせ時は本当にお悩みのご様子でしたが、最後の5件目の売却が完了した時にはすっかり元気になられており、その笑顔が印象的でした。

A様はその後3年で債務を完済され、現在は勤務医として日々精力的にご活躍されています。

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